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万庄国际总部生态城

来源:冀台联网 发布时间:2017-08-31 浏览次数:1762
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万庄生态城位于廊坊市区西北部,与廊坊开发区、主城区一起构成三点组团,是三个组团中尚未被开垦的“处女地”。万庄生态城占地80平方公里,现有15个村和10万人,“万庄生态城不是隔离农村的单一城市开发,区域中保留了大量基本农田,保留了万亩老梨树。

 

  万庄生态城位于廊坊市区西北部,与廊坊开发区、主城区一起构成三点组团,是三个组团中尚未被开垦的“处女地”。万庄生态城占地80平方公里,现有15个村和10万人,“万庄生态城不是隔离农村的单一城市开发,区域中保留了大量基本农田,保留了万亩老梨树。

  万庄生态城项目从2006年开始规划,经过概念规划、控制性规划到专项规划,前后参与其中的国内外专业机构近20家,历时一年多。目前,总体规划已经河北省规划委员会讨论通过。万庄生态城的开发不同于一般传统城市开发。

  首先,不是单一追求环境生态,而是从规划开始就立足于区域经济、社会、环境、资源的协调和可持续发展,尽最大可能地考虑并融入了影响人们选择可持续生活方式的各种因素,采取全面、系统、协调的规划措施,提出生态城市整合策略,在规划和开发中立足于环境生产、人的生产、物质生产,尤其是注重人的综合素质提高,从而实现生产、生活、生态的和谐与平衡。同时,通过系统化资源管理模型与评估系统,对规划开发与管理过程进行监控协同,使开发和建设过程不断优化。

  其次,万庄生态城综合考虑了空间形态、产业发展和文化传承。空间形态以“混合--多元--生态”为目标,形成由村落为中心生长出来的城市组团;产业发展以信息产业、总部与研发、可持续技术应用、后现代农业示范为核心,形成现代服务业产业集群;文化传承则以保持和发展地域物质文化和非物质文化,创造可持续发展的新文化为原则,营造出独具特色的万庄人文景观。另外,不是隔离农村的单一城市开发,也不是简单推倒重建式的新城开发,开发中尊重原有地理、尊重原有文化、尊重原地历史,既将农村和城市作为一个统一体来考虑,区域中保留了大量基本农田,保留了万亩老梨树,保留了部分道路肌理,又充分考虑区域中的农业、农村、农民问题,统筹协调,和谐发展。

  万庄生态城是一个系统工程,采取一系列技术策略作为支撑。在上海东滩生态城近10年的研究中,上实地产已经摸索出了一套完整的生态区域开发的技术解决方案,包括:

  • 能源策略:考虑能源及资源的循环利用,提高能源效率以及探索可再生能源的利用途径。

  • 水资源策略:通过综合利用水资源,提高水资源的利用效率,达到保护水源、改善水景、节约用水的综合生态目标。

  • 废弃物/材料策略:根据废弃物产生、运输、分类、回收利用、最终处理等生命周期的各环节制定合理的策略,减少废弃物的产量、减少废弃物的运输需求、提高废弃物的回收利用率,并促进环境保护和鼓励循环产业经济。

  • 人与自然的协调关系:在“城”和周边自然环境形成一个自组织、自调节的共生系统,在环境和生态承载力的限度之下有机开放,减少对环境的影响,甚至改善环境。与此同时,通过良好的建筑微气候及热环境设计,能以最少的能量消耗,为人们提供舒适、健康的工作和居住环境,提高生活质量。

  据悉,万庄生态城区域内的展示中心、相关道路和管网等公用和基础设施项目已经相继启动。

  滨海城市带兴起,京津冀整体向渤海湾发展成为必然趋势。理论上,工业经济对海洋运输能力最为倚重;规划上,北京的着力发展东部城市带、天津重点发展滨海新区,河北布局“沿海化工带”,京津冀“发展之箭”射向渤海湾

  廊坊万庄处在京津塘科技新干线发展轴之上,构成了“发展之箭”的箭杆。围绕京津塘高速公路的“科技新干线”将因亦庄新城、武清新城规划建设而上台阶,万庄生态城将继廊坊经济开发区之后,成为科技新干线的重要参与区域

  廊坊万庄处在河北一线城市群的中心位置,构成了“发展之弓”的弓弦。万庄生态城的开发,将推动廊坊市在京津冀中部强势崛起,贯通河北省“南北两厢”,绷紧京津冀“发展之弓”的弓弦,强化京津冀区域一体化发展后劲。

  战略定位:

  • 京津冀区域性消费中心:体验购物都市MALL、生活主题购物MALL、品牌直销购物公园、家庭休闲主题小镇、农业体验休闲、农业观光休闲、基于梨树资源的梨园文化休闲中心;

  • 河北省“新经济中心”:以知识和人才为主要投入要素的新兴产业聚集地;高科技信息业的研发、中试和制地;企业聚集;面向工业升级的生产性服务业聚集地;基于信息技术的信息服务业聚集地;现代农业、高科技农业示范区;

  • 廊坊的“明天和未来”:廊坊“对外开放”的战略平台;廊坊高素质人才的“移民中心”;廊坊的高品质、高档次的居住城区;廊坊的经济中心、科技中心、服务中心;廊坊的消费中心、文化中心、教育中心;廊坊“社会主义新农村”建设的示范基地;

  • 知识型、国际型、生态型世界名城:

  知识型城市:以科教为基础,以外来人才吸引为根本,以知识为经济主要投入的城市;

  国际型城市:有国际影响,发展国际化产业,有众多国际人士居住生活的城市;

  生态型城市:资源节约和复合利用,系统保护环境,建设和谐社会示范区,实现经济可持续发展的城市。


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